随着房地产行业进入深度调整期，曾经的行业巨头万科正积极寻求新的增长点。在“活下去”的战略口号下，万科已将目光投向了农业领域，尤其是生鲜农产品种植和特色小镇建设。这一转型不仅体现了企业应对市场变化的灵活性，也契合了国家对乡村振兴和农业现代化的政策导向。
万科的农业布局以特色小镇为切入点，军庄镇便是一个典型例子。军庄镇地处优势的地理位置，气候条件适宜蔬菜种植，万科在此全面布局，从土地流转到技术引入，再到品牌打造，构建起一条完整的产业链。通过引入现代农业技术，如智能温室、水肥一体化系统，万科不仅提升了蔬菜的产量和品质，还确保了产品的安全与可追溯性。
在生鲜农产品方面，万科聚焦蔬菜种植，选择高附加值的特色品种，例如有机叶菜和本地特色蔬菜，以满足城市消费者对健康、新鲜食品的需求。通过与当地农户合作，万科不仅带动了就业，还促进了农业产业升级，实现了企业效益与社会效益的双赢。
特色小镇模式是万科农业战略的核心。在军庄镇，万科将农业与旅游、教育等产业融合，打造集种植、体验、销售为一体的综合体。游客可以参与农事活动，购买新鲜农产品，这种模式不仅提升了品牌影响力，还为万科开辟了新的收入来源。
总体来看，万科的农业布局并非简单的多元化尝试，而是基于对市场趋势的深刻洞察。在房地产行业面临挑战的背景下，农业板块为万科提供了稳定的现金流和长期增长潜力。未来，随着更多类似军庄镇的项目落地，万科有望在农业领域树立新的标杆，实现可持续发展。
